Có một ngôi nhà ở cuối con phố của tôi đã được rao bán hai hoặc ba lần. Chưa ai mua nó.
Những ngôi nhà khác gần đó đang bán nhanh, vì vậy tôi không nghĩ đó là thị trường. Có lẽ đã đến lúcđể chia sẻ với hàng xóm của tôi điều đáng ngạc nhiên và lén lút mà một số đại lý bất động sản số lượng lớn dường như đang làm bây giờ.
Thủ thuật liên quan đến hình ảnh do máy tính tạo ra theo phong cách Hollywood trong danh sách bất động sản - loại thứ cho phép các đại lý niêm yết làm cho bãi cỏ nâu trở nên xanh, theo Tạp chí Phố Wall , và 'phòng sân khấu với đồ nội thất ảo ... và thậm chí thực hiện trang điểm toàn diện theo phong cách HGTV chỉ bằng một cú nhấp chuột.'
Loại lừa đảo, phải không? Nếu những bức ảnh không miêu tả một ngôi nhà đẹp, đơn giản chỉ cần chỉnh sửa ảnh.
Đối với những người mua như bạn hoặc tôi, chi phí có thể không cao đến mức đó - được tính bằng sự khó chịu và có thể lãng phí những chuyến đi đến những ngôi nhà đang mở bán.
Nếu bạn yêu một ngôi biệt thự trên mạng nhưng đến nơi và phát hiện ra đó thực sự là một căn lều cũ kỹ, tôi nghi ngờ rằng đó sẽ là dấu chấm hết cho thỏa thuận.
Nhưng, với tư cách là Tạp chí chỉ ra rằng, nạn nhân phổ biến hơn của sự thao túng này là những người mua phải tinh vi hơn rất nhiều, ít nhất là trên lý thuyết: các nhà đầu tư số lượng lớn sử dụng phần mềm để phân tích các bức ảnh trong danh sách bất động sản và đưa ra các đề nghị hoàn toàn bằng tiền mặt , trên một số lượng lớn các thuộc tính.
Đây phần lớn là những nhà đầu cơ theo phong cách Phố Wall, vì vậy tôi nghi ngờ rằng họ sẽ thu được rất nhiều thiện cảm. Nhưng tác động tiềm tàng lớn hơn bạn nghĩ.
Theo dữ liệu mà Redfin thu thập năm ngoái, khoảng 20% người mua nhà đã đưa ra lời đề nghị về ít nhất một bất động sản không nhìn thấy được. Vào năm 2017, khi thị trường thậm chí còn điên cuồng hơn, nó đã lên tới 35%.
Tôi đoán đó có lẽ không phải là bạn. Nhưng nếu bạn đang kinh doanh bất động sản, hoặc bạn có một ngôi nhà cần bán - hoặc ngay cả khi bạn đang ở giai đoạn đó trong cuộc đời khi bạn dành nhiều ngày cuối tuần để mở nhà, thì lời khuyên cũ sẽ áp dụng: Hãy cẩn thận.
Đây là những gì tôi đang đọc hôm nay:
- Của thế giới CEO bị ghét nhất điều hành công ty của mình từ trong tù với một chiếc điện thoại di động lậu.
- Airbnb vừa mua một ứng dụng đặt phòng khách sạn.
- Nhờ vào công ty sắp công khai , San Francisco sẽ sớm có thêm hàng nghìn triệu phú.
- Jeopardy's Alex Trebek sẽ tiếp tục hoạt động mặc dù bị ung thư tuyến tụy Giai đoạn IV.
- Tim Cook bây giờ là Tim Apple ( ít nhất là trên Twitter ).
- Đây là cách Richard Branson nói yêu cầu đi nghỉ không giới hạn.
- Làm thế nào để bỏ công việc của bạn trong 873 bước (một lời thú nhận).
